• Описание

    Лучшее предложение! Это тот самый случай, когда только переступив порог, Вам захочется сказать "Вот я и дома"! Здесь все продумано до мелочей, дом полностью укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. А при желании, со временем, Вы сможете воплотить в жизнь свои самые смелые дизайнерские фантазии. Находясь в уютном благо ухоженном дворике можно отдохнуть от повседневных забот и городской суеты.
    Дом продается в связи с переездом, он расположен в тихом переулочке элитного поселка Петропавловская Борщаговка. рядом с парком «Дубовая роща» и хорошими статусными соседями.
    Дом эргономичный, теплый, строился для себя, введен в эксплуатацию в 2006 году, все документы в порядке (очень доступен в содержании, даже пенсионерам!)– заходи и живи!
    Земельный участок ровный – 8,21 сотки, площадь дома – 154 м2, два этажа, 4-е комнаты, высота потолков h=3 м..
    1 этаж – большая застекленная веранда, прихожая со встроенными шкафами, холл с лестницей на 2-й этаж, кладовка, кухня-столовая со встроенной мебелью и техникой, кабинет/гостевая спальня, гостинная с действующим камином, котельная с отдельным входом, постирочная с ванной и санузлом.
    2 этаж – холл, 2-е спальни, санузел, кладовка.
    Чердачное помещение по- хозяйски утеплено, имеет систему гидро+паробарьера и обшито вагонкой.
    При строительстве дома использованы только качественные материалы:
    - наружные стены - газобетон + утеплитель полистирол 100.
    - перекрытия - железобетонные плиты;
    - крыша – утеплена минеральной ватой, покрытие: оцинкованный профнастил.
    - фасад – качественная декоративная штукатурка «короед».
    - облицовка стен внутри дома: обои, плитка.
    - полы: комнаты – ламинат; санузлы, кухня, места общего пользования – итальянская плитка;
    – по периметру первого этажа полы с подогревом.
    Инженерия/ коммуникации в доме и на участке :
    - собственная скважина – 25 м, система фильтров и водоподготовки (хорошая питьевая вода).
    - электричество 3-ри фазы - 8 кВт + резервная электростанция – 2.4 кВт..
    - канализация - автономная коттеджная система - септик с переливом.
    - газ, немецкий газовый двухконтурный котел Viеssmann 24 кВт,
    - подключен резервный универсальный твердотопливный котел;
    - электрический бойлер горячей водоподготовки на 80л.;
    - медная разводка системы отопления и водоснабжения;
    - гильзованные нержавеющей сталью AS-304 и утепленные вентиляционные и дымоходные каналы;
    - в доме добротная медная электропроводка и вся осветительная электроарматура;
    - камин с чугунной итальянской топкой и системой подачи тепла в спальни 2-го этажа
    - энергосберегающие двухкамерные окна;
    - добротная входная металлическая броне дверь с израильскими замками;
    - красивая деревянная лестница из бука (в основе металлический каркас);
    - межкомнатные двери: массив, ясень.
    На участке: - капитальный гараж для 2-х автомобилей с чердачным помещением, в гараже погреб, мастерская, две кладовки для инвентаря, теплый вольер с будкой для собак крупных пород;
    - стоянка с твердым покрытием для 2-3-х авто, хоз. постройки, дровница;

    - обустроенная зона отдыха, красивая деревянная беседка со всем необходимым инвентарем;
    - озеленение, фруктовые деревья, небольшие грядочки, тепличка;
    - устроена система дренажных колодцев для отвода атмосферных осадков;
    - по участку проложена холодная вода для пользования в теплый период года.
    Удобное месторасположение, инфраструктура:
    - Участок расположен в 2-х км от границы с Киевом, 5км ст.метро «Житомирская»;
    - 5-6 минут на машине: торговые точки, супермаркеты «АШАН», «БИЛА», «ЭПИЦЕНТР», «4 ROOM», «NOVUS», оптовый овощной рынок и другие;
    - 12-15 мин. езды на маршрутке к Ст.метро «Академгородок» или Ст.метро «Житомирская» к Киевской Гимназии восточных языков №1, к Британской и Американской школе для детей;
    - 7-9 минуты пешком – детский сад, школа;
    - 2 минуты прогулочным шагом – дубовый парк с дорожками и детскими площадками, остановка маршрутного автобуса, магазин «Фора»;
    - 3-4 минуты автомобилем к лесу и мини-Зоопарку;
    - 5 минут на машине – зарыбленное Озеро (замечательное место для отдыха и рыбалки);
    - 7 минут автомобилем – рестораны «Сим-Сим», «STOP», кафе «Борщ»;
    - 5-6 минут на машине – заправки «ТНК», «Лукойл», «Кло», «БРСМ», «ANP», «Окко»;
    - 8 минут автомобилем – ЖК "Чайка" – На территории ЖК "Чайка": детс.сад "Золотая сказка", европейская гимназия "Михаил», стомат.кабинет "Mamadent", аптека, магазины, банк, теннисные корты, спортивные площадки, детские площадки, бассейн.
    Стоимость дома - 129650 у.е.
    Спешите – хорошее предложение от хозяина, без переплат!

  • Характеристики
    • Вид собственности
      Приватизирован
    • Мебель
      Частично с мебелью
    • Тип недвижимости
      Коттедж
    • Всего этажей
      2
    • Участок
      5 - 10 соток
    • Количество комнат
      4
    • Общая площадь
      155.0 м²
    • Жилая площадь
      75.0 м²
    • Площадь кухни
      17.0 м²
    • Особенности
      С гаражом, С садом, С верандой, С погребом

  • Объявление
    №167607

  • Также часто ищут